Шрифт
А А А
Фон
Ц Ц Ц Ц Ц
Изображения
Озвучка выделенного текста
Настройки
Обычная версия
Междубуквенный интервал
Одинарный Полуторный Двойной
Гарнитура
Без засечек С засечками
Встроенные элементы
(видео, карты и т.д.)
Вернуть настройки по умолчанию
Богучаны
23 октября, сб
Настройки Обычная версия
Шрифт
А А А
Фон
Ц Ц Ц Ц Ц
Изображения
Междубуквенный интервал
Одинарный Полуторный Двойной
Гарнитура
Без засечек С засечками
Встроенные элементы (видео, карты и т.д.)
Вернуть настройки по умолчанию
Богучаны
23 октября, сб

В Кадастровой палате рассказали о порядке использования садовых участков

Партнерский
23 сентября 2021
9

- Здравствуйте! Недавно услышала, что теперь нельзя будет на своем участке без разрешения строить хозяйственные постройки, например, свинарники, курятники?

Как стало известно, Верховный суд России подтвердил запрет на разведение сельхозживности на садовых участках. За это и другие нарушения, которые связаны с нецелевым использованием садовых земельных участков, предусматривается административная ответственность. В этой связи в Кадастровой палате по Красноярскому краю рассказали о том, каким образом гражданин может использовать садовый участок.

В настоящее время земельные участки с такими видами разрешенного использования, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», считаются равнозначными. Им дано общее название – садовые земельные участки.

Согласно Закону о ведении гражданами садоводства и огородничества, садовый земельный участок – это земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

«На садовых земельных участках помимо садового дома можно возводить вспомогательные и капитальные постройки. Возведение на них гаражей, подсобных и иных бытовых построек возможно без получения разрешения на строительство. Кадастровый учет и регистрация прав на такие объекты проходит на основании технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты. Представление правоустанавливающего документа на земельный участок не требуется, если право на такой земельный участок уже зарегистрировано»,– пояснила заместитель директора Кадастровой палаты по Красноярскому краю Елена Кузнецова.

Что касается возведения на садовом участке жилого дома, то получение разрешение на его строительство и на ввод в эксплуатацию не требуется. При этом предусмотрена обязанность в установленном порядке направить в орган местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство, уведомления о планируемом строительстве и об окончании строительства. Однако до 1 марта 2026 года допускается кадастровый учет и регистрация прав на жилой дом, созданный на садовом земельном участке без указанных уведомлений. Право выбора порядка оформления такого объекта недвижимости принадлежит его правообладателю

Возвращаясь к нарушениям режима использования садового участка, в частности к запрету разведения на садовых участках сельхозживности, к которым в том числе относятся куры и утки, то за это предусмотрен штраф в размере от 0,5-1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей. Если кадастровая стоимость не определена, то наказание составит от десяти до двадцати тысяч рублей.

В Кадастровой палате отметили, что разведение сельскохозяйственных животных возможно на земельных участках, предоставленных под личное подсобное хозяйство (ЛПХ).